请问杭州二手房购房税费有哪些 (杭州房产交易增值税)

请问杭州二手房购房税费有哪些?

增值税（约为房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭*住房可申请免税），原业主缴纳。

杭州二手房交易税费现在是多少了?

1、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

2、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。房屋转移登记费80元，买家缴纳。

3、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭*住宅以及购买时间超过5年。

4、法律分析：杭州二手房交易费用如下：查档20元公证费成交价＊0．3％营业税：成交价＊5．6％ 普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。

5、杭州二手房交易税费主要有契税、增值税、个人所得税、登记费、产权交易费等其他费用。

杭州二手房交易税费计算方法是什么?

1、成交价＊1．5％，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是*住房的按成交价3％征收。成交价＊3％，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价＊0．5％，房改房征收。

2、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

3、二手房税费之契税（买方支付）（1）首套房且面积90平米以下，成交价*1%（2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价*5%（3）其他：成交价*3%。

4、杭州二手房交易税费主要有契税、增值税、个人所得税、登记费、产权交易费等其他费用。

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