房贷利率5.45和5.7是不是高不高(中行房贷利率5.45)

房贷利率5.45和5.7是不是高不高

1、你如果跟目前的房子抵押消费贷比起来一点都不高，房贷利率才年化9%，房抵消费贷款的年化利率普遍在年化6%-5%之间。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

什么是首套住房贷款利率?

1、首套住房贷款利率，是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房贷款的利率。各银行一般以央行贷款基准利率为执行参照，并结合银行运营情况及借款人资信条件核准实际利率，浮动空间一般在0-30%之间。

2、首套房贷款利率指的是用户以贷款方式购买其名下首套住房时，贷款机构向用户收取利息的比例。其中，首套房购买的具体条件为：用户名下没有单独或与他人共有的住房；用户年满十八周岁；该房屋为面积在90平方米以下的普通住房。

3、首套住房贷款利率是指首套房贷款利率为45%。另外不同的城市有不同的房贷政策，例如在上海，中国工商银行和中国农业银行的首套房普通房贷的贷款利率会打九折，如果贷款期限在五年以上，利率就变成了41%。

4、首套住房贷款利率就是个人或者夫妻第一次购买住房办理贷款时银行给出的贷款利率，这个贷款利率是银行在中国人民银行规定的贷款基准利率上给出的，一般会在基准利率的基础上进行浮动，现在贷款一般会上浮10%到20%。

5、首套房贷款利率是指人民币贷款市场报价利率。在2019年8月20日前，消费者前往银行办理首套房贷款，贷款利率是按照中国人民银行公布的基准利率浮动制定的。

上海房贷利率新政

1、年上海房贷利率是65%或7%，因为新政规定上海首套房贷利率将从之前的65%调整至5%，二套房贷利率从25%上调至7%，新规于2021年7月24日起实施。一年以内商业贷款年利率：350%。

2、首套房百分之55，二套房百分之25。根据查询上海本地宝显示，上海房贷商贷利率首套房为百分之55，二套房为百分之25。

3、对于首套房贷款，目前执行的基准利率为LPR（3%）+35个基点，即65%。对于二套房贷款，执行的基准利率为LPR（3%）+105个基点，即35%。LPR是每月进行更新和调整的，因此未来的房贷利率会有所变化。

4、上海房贷利率新政，按照9月20日国家公布的LPR报价来计算，全国范围内新发放的首套个人住房贷款利率不得低于85%，二套房贷款利率不得低于45%。

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