如何看待万科郁亮最新发声短期市场已触底 哪些信息值得关注 (万科郁亮回应万科股票)
如何看待万科郁亮最新发声短期市场已触底 哪些信息值得关注 (万科郁亮回应万科股票)
万科郁亮最新发声短期市场已触底：触底不代表可以进入房地产市场 按照该高管最新的动态短期，房地产市场已经触底，而且房地产的销售量在6月份之后将进入环比回升的这种市场状态。
1、郁亮说了一句很有意思的话，就是存量住房每年要淘汰10亿-11亿平方米，简单的理解一下就是房子会折旧的，会没人住的，会淘汰的，指望囤房子涨上天际的炒房客们，好好算算房子的折旧，特别是30层左右的高层。
2、我赞成郁亮的观点，房地产行业存量巨大，还有很多市场机会 房地产行业的发展有着其自身逻辑，并且我国的房地产行业并没有出现泡沫破裂的情况，在整体上来看还是非常可控的。
3、我认为房地产行业能够带动钢铁行业的发展。要知道现现在的房地产行业根本离不开钢铁行业的支持，因为房地产行业如果想要建设的更加稳固，就必须要使用大量的钢铁材料。
4、郁亮称，万科对自己的要求是，特别好的时候，不能贪婪，不好的时候，也不要恐惧。
5、郁亮称，房地产是规模超十万亿的巨大市场，常做常有、常做常新。他认为，房地产市场仍然是规模巨大的单一产品市场，规模肯定超过十万亿元量级。
月31日， 万科A（00000SZ） 公布了2021年的“成绩单”，并同步举行了业绩发布会。业绩发布会伊始，就归母净利润下跌超四成一事，董事会主席郁亮向52万名万科股东“致歉”，坦言2021年业绩表现不好，让股东失望了。
郁亮表示，万科开发业务将继续保持在行业之一阵营，今年实现止跌企稳，同时未来2到3年的储备有保障；经营、服务类业务增速快、NOI率势头好，逐步形成新的利润蓄水池，“探索这些业务的学费，大部分已经交完。
据凤凰 财经 报道：3月30日晚，行业龙头万科发布2021年财报，报告期内实现合同销售金额6278亿元，营业收入4520亿元，归属于上市公司股东的 净利润222亿元 ，同比下降47%。
郁亮目前在万科内部同时兼任首席客户官，研究解决客户层面所反映的关键问题，总裁祝九胜同时兼任长租公寓BU首席合伙人，承担长租公寓业务的经营管理责任。
已公布数据的14家TOP20房企前5月累计销售金额同比下降42%。这么说万科也没有好到哪里去，属于泥沙俱下状态。
在郁亮看来，万科近年战略比较清晰，也就暴露了两个短板：组织和人才。 “当我们达到全面管理红利时代的时候，业务协同性比过往更大的时候，组织怎么适配战略问题。”郁亮表示，万科近年一直在做组织的建设问题。
1、万科2021年净利腰斩，高管层级将全部取消，万科经历了三次净利润下滑，分别是1995年、2008年和2021年，万科2021年净利腰斩，高管层级将全部取消。
2、万科召开2021年业绩发布会，万科董事会主席郁亮表示，有信心实现企稳回升的目标，但任何计划和目标，都需要靠人去干，一切事在人为。郁亮称，万科已取消集团合伙人层级，即通常意义上的高管。所有人都要下沉到前线。
3、万科召开2021年销售业绩发布会，万科董事会现任主席郁亮表明，有信心完成企稳回升的总体目标，但一切方案和总体目标，都必须靠人干好，一切谋事在人。万科已撤销集团合作伙伴等级，即通常含义上的管理层。所有人要下移到战地。
4、这是关于很多房地产企业所发布的年度财务报告的新闻，在整个2021年里，万科的全年营收达到了4，528亿元左右，但规模净利润却降低了45%左右。
