房屋维修基金收取标准(揭阳房屋维修基金收费标准)

房屋维修基金收取标准

1、维修基金收费标准如下：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。

维修基金收费标准维修基金使用的条件和范围

1、房屋维修基金的使用条件一般是按照房屋的使用年限来确定的，一般来说，使用年限超过10年的房屋，可以使用房屋维修基金进行维修和改造。

2、(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

3、法律主观：维修基金的使用条件主要是在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时使用。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。

4、公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。

房屋维修基金怎么收费

1、法律分析：房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。

2、(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

3、维修基金收费标准如下：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。

4、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

5、商品房维修基金的缴纳以房屋总价为基础，无论是多层、小高层还是高层，购房人与开发商按以下比例支付：无电梯的房子：购房人2%，开发商3%。有电梯的房子：购房人3%，开发商4%。

维修基金按什么标准收费?

维修基金收费标准如下：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。

一般来说，维修基金的收费标准主要包括以下几种：按照房屋成交价的2%到3%向业主收取。这种方法一般适用于新房或二手房交易。

(2)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

小区维修基金收取标准是什么 购房人首期支付专项维修资金 多层房屋建筑：收取标准按面积成本价的5%计算。高层房屋建筑：收取标准按面积成本价的3%计算。

公共维修基金收费标准

公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。

房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。

一般情况公共维修基金会按照房屋的类型确定的，如果是多层住宅会按照58元一平方米计算，如果是高层住宅也是会按照118元一平方米来计算的。

公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

维修基金收费标准

住房维修基金收费标准是按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。住房维修基金属于业主，一般用于住房大规模维修。

(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。

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