地产板块为什么下跌「全国热门板块降价」
地产板块为什么下跌「全国热门板块降价」
本文摘要：地产板块为什么下跌 〖One〗地产板块下跌的原因主要有以下几点：市场供需变化：随着房地产市场的逐渐饱和，供需关系发生了显著变化。大量新房供应...
〖One〗地产板块下跌的原因主要有以下几点：市场供需变化：随着房地产市场的逐渐饱和，供需关系发生了显著变化。大量新房供应导致市场逐渐趋于平稳，当需求不足以支撑现有供应时，地产板块会面临下跌压力。政策调控、利率变化等因素也会对需求产生影响，进而影响地产板块的走势。
上海万源城小区房价直降20%。具体情况如下：降价幅度显著：万源城E1中区某户型房价从576万降至529万，单价从2万/㎡跌至18万/㎡，降价幅度达到20%，为购房者节省了50万。降价原因：此次降价可能与该户型房龄较老以及一室户型在当前市场需求逐渐减弱有关。
上海楼市新动态：万源城降价潮，古美板块价值再审视/ 作为上海楼市的焦点，闵行区的热度始终不减。尤其在新房和二手房市场，其成交量紧随浦东新区，成交价格更是位列市区外前列，甚至超过热门的唐镇，仅次于徐汇的华泾，印证了闵行区域的持续热度。
这个情况其实不仅出现在上海，包括上海在内的全国各地的房价都出现了一定的跌幅，上海的房价更是从*点跌至了20%左右的价格。与此同时，上海郊区的部分楼盘的价格更是暴跌了70%以上，这也直接导致很多炒房客亏损严重，有些炒房客甚至已经因此而出现债务逾期的情况。炒房客的损失相对比较严重。
年2月2日下午，央行又出新政，个人商业房贷政策再度放宽。在不实施“限购”措施的城市，居民家庭*购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上*首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。也就是说，首套房首付比例*可以降低至20%。
月底，上海移动推出夏令限时特惠活动，100M宽带直降至10元/月，200M宽带直降至20元/月，降幅高达90%，活动开展期间咨询申请用户超5万户，办理需求旺盛。记者了解到，此项活动将持续开展，活动小区逐月滚动推出，更多用户将享受到价低质优的家庭宽带。
〖One〗深圳板块学区房交易确实转凉。主要原因和现状如下：政策调控影响 避免炒作学区房：4月30日，中心会议提出“避免以学区房名义炒作房价”，为学区房市场降温提供了政策导向。多校划片与名额分配：上海、北京等城市推出的多校划片入学政策，以及优质高中名额分配的改革，降低了学区房的确定性，使得家长对学区房的追捧热度下降。
〖Two〗为了给孩子换学区房，2016年6月份，刘双夫妇以259万元的价格卖掉了这套一居室，房屋买家向中介付了6万多元的中介费。6年的功夫，随着房价上涨，中介费已经从3万多元涨到了6万多元。
〖Three〗近年来，这两个学区的房价在北京市一路领涨，目前的均价约17万～18万元/平方米，较周边学区高出1万～3万元/平方米不等。 在追捧学区房的家长眼中，尽管这一区域学区房的房屋条件并不优质，大部分都是上年纪的“老破小”，但是买下这里的房子，就等于提前握住了进入重点大学的入场券。
〖One〗是的，降价的风确实又在惠州楼市吹起来了。以下是惠州楼市降价现象的具体表现：多个楼盘降价促销：华润置地曦江润府：首付仅需5万起，二期尾盘特价房源折后单价仅为9000多元，部分楼层价格上涨至11000元/平米。德威江誉城五期：主打中大户型，降价后单价降至1100013000元/平米，较之前约有3000元的降幅。
〖Two〗在房地产市场的大潮中，买房者的心声与房价的波动息息相关，他们所关心的，正是价格的高低和是否能以理想的价格入手。然而，楼市似乎乐此不疲，一次次以跌价的方式试探购房者的心理防线，让人不禁担忧：降价风，又在惠州楼市悄然刮起。近日，市场的热度再次被点燃。
