夫妻婚内一方买房如何单独所有「结婚一方买房怎么分配财产」
夫妻婚内一方买房如何单独所有「结婚一方买房怎么分配财产」
本文摘要：夫妻婚内一方买房如何单独所有 婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与...
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下：赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示；办理公证：办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。
〖One〗结婚后买房，房产证上只有一个人的名字，离婚之后房产的分割方式主要取决于购房资金来源、还贷情况以及双方是否有特殊约定：婚后以夫妻共同财产出资购买：情况说明：如果婚后一方或双方使用夫妻共同财产出资购买房屋，无论房产证上登记的是哪一方的名字，该房产都应被视为夫妻共同财产。
〖Two〗结婚买房财产的分割主要依据房产的购买时间和共同还贷情况来确定：婚前购买房产：所有权归属：婚前购买的房产，其所有权通常归购买方所有，另一方无权直接分割。共同还贷情况：如果婚前购买的房产在婚后由夫妻双方共同还贷，那么在离婚时，可以平分共同还贷部分及房产增值部分。
〖Three〗分割方式：该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。无论房产证登记在哪方名下，都不影响房产的共有属性。婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下：分割方式：该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。
〖Four〗结婚后，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，房产归产权登记方所有。如果房产证上登记的是夫妻双方名字或者男方名字的，离婚时房产为夫妻共同财产，由双方平均分割。
〖Five〗在婚内，若是一方用个人财产出资买房，并且实际也是登记在自己一方名下的话，那么此时房产属于个人所有，离婚的时候可以不分割。若是婚内一方出资买房，但实际登记在夫妻双方名下的，可以视为出资一方对另一方的赠与，离婚的时候可以要求分割。
〖One〗婚内一方出资买房，在一般情况下算夫妻共同财产，但具体还需根据法律规定和实际情况判断。以下是法律对此的相关规定：一般情况：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定，就算房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。除非夫妻双方签订了财产协议，对房产的归属有特别约定。
〖Two〗不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。*人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。
〖Three〗婚后买房但由一方出资的，不属于夫妻共同财产。因为个人财产不会因为夫妻关系而转化为夫妻共同财产，一方用个人财产买房的，只是财产的形式变换的，所有权并不会变换。
〖Four〗法律分析：婚内一方出资买房不算个人财产。结婚后，双方的工资、奖金，生产、经营的收益，知识产权的收益等均属于夫妻共同财产。婚内一方买房的购房款一般认定为夫妻共同财产，用夫妻共同财产购买的房产属于夫妻共同财产，能证明购房款为一方的婚前个人财产的除外。
