福州珠宝城新楼盘在售价格揭秘，买房圈内人都这样挑！
福州珠宝城新楼盘在售价格揭秘，买房圈内人都这样挑！
最近，刷福州楼市动态的小伙伴是不是被“珠宝城新楼盘”刷屏了？说起福州珠宝城，这块地儿可真是香饽饽，寸土寸金，直勾勾盯着的都是吃瓜群众和真金白银的买房大军。网上各种消息满天飞，价格忽高忽低，干货和浮夸消息一起蹦跶，小编决心穿透迷雾，给大家端上一份靠谱到底的价格“菜谱”。毕竟买房不是买脚盆，咱得心里有底，开开心心掏钱不被套路。
先来点硬核数字！福州珠宝城的新楼盘目前均价大约在1.8万—2.3万元/㎡之间。这个价，真的不算吓人，尤其在福州那些老牌高端板块，也就是这个水平，甚至更高。整体来看，珠宝城的房价稳扎稳打，涨幅温和，不像炒房客手里的矿泉水，一捏就爆。
具体说说，主打的几个项目，比如“珠宝城银河湾”“翡翠天街”“钻石大苑”，其中“银河湾”主打纯住宅，二房、三房皆有，均价大概1.85万/㎡；“翡翠天街”，定位商务加住宅混合，单价在2.1万上下，根据楼层和朝向有点波动；“钻石大苑”则高端感更足，均价冲击2.3万，精装修交付，茬子料不是盖的。
你可能会说，这价格跟福州闽侯、晋安那些老牌成熟地段比怎么样？答案是，珠宝城虽新，但靠近CBD，再加上整体配套很快跟上，买在这里算有货真价实的潜力。关键是投资自住皆宜，买房人群主要是年轻白领和中产阶级，买车位送健身房、买房送钥匙链的优惠活动也多到眼花缭乱。
说到优惠，谁不是想薅点羊毛？不少楼盘近期还打了“首付分期”“低首付”甚至“零利率”的名号，买房门槛大幅降低，年轻小伙伴终于有盼头了。不过，套路也不少，大家得擦亮眼，别被华丽的促销词迷惑，大体上正规靠谱，毕竟开发商的脸面还是得顾。
针对户型，珠宝城楼盘主推的是90-130㎡的中等户型，刚需兼顾改善需求的黄金段位，三房两厅的设计占据主力。户型优化多是南北通透，空间利用率高，阳光充足，尤其适合小两口或者三口之家。比较火的一个卖点是“顶楼带阁楼”，简直是多加出一个宝藏小房间，装修党表示大爱！
交通方面，珠宝城新楼盘的*卖点之一是地铁加持。地铁2号线的延长线已经投入使用，步行10分钟内直达地铁站，通勤两点一线不成问题；再加深圳路、五四路等多条主干道环绕，驾车和公交的便捷度显而易见。省心又省时，第一次见到这么佛系交通的小区，真是地产圈的“勤奋狗”。
楼盘周边配套也有不少惊喜。大型购物中心、国际学校、地标医院一应俱全，爷爷奶奶晒太阳遛弯、娃娃们放学打卡，老少皆宜。再有体育公园、儿童游乐场、宠物乐园齐放送，满足三代同堂以及全家老少的多样化需求。社交圈不是硬件强，生活才“甜”。
一说到“珠宝城新楼盘价格”，买家朋友就问：“到底是刚需盘还是改善盘？”小编立马站队：这里完全可以俩都包！首付不高、单价亲民，适合准备扎根福州打拼的刚需群体；另一方面带点逼格的装修和配套，又是改善型客户的心头好。有人感慨：“这地方买房就是赚到，早买早享受。”
再注意一点，近期不少网友反馈说，有些楼盘宣传时跟实际体验有点反差，比如绿化率、物业管理水平啥的，买之前建议亲自踩盘！毕竟说好的“五星级物业”有时候就是三星半，买家的真实感受更靠谱。耳听为虚，眼见为实的原则放这里。
还有一波检测价格走势的老司机，也给了不少数据：珠宝城的价格还算稳定，跟着整座城市发展节奏走，没有出现翻倍狂欢，但也不失为福州购房者饮水思源的靠谱板块。买房就是个长期战，不冲动不盲从，走好每一步，老铁们都稳稳滴！
要是你还在犹豫“珠宝城新楼盘到底值不值得剁手？”小编就给你掐指一算，这儿的位置、配套、交通拼的就是个“稳”，不像某些黑马楼盘频繁跳价吓人一跳，谁还想每天被房价吓尿？买房也得讲究个舒心，毕竟未来十年你的衣食住行全靠它打理。
顺便说一句，去看房的时候别光盯着价钱，开发商的广告词经常是“逼格满满，价格美丽”，实际上配套能不能跟上，邻居买不买辣么凶，这些都是隐藏关卡。要是遇见卖房阿姨展现出《甄嬛传》级别的八卦本事，你懂的，也算是一种娱乐了。
好了，价格讲完，咱们换个脑筋急转弯破个梗——如果福州珠宝城的房子是首饰，你觉得是哪种？小编觉得它是“克拉钻”，因为价钱“晶莹剔透”又有“硬核”保障，买了*闪闪发光。说不定，买回家还能自带高光属性，走路带风，不服别怼！
