李嘉诚抛售(南方积极配置)李嘉诚抛售资产的原因

本文目录一览：

• 1、李嘉诚抛售

• 2、南方积极配置

• 3、李嘉诚抛售资产的原因

• 4、李嘉诚抛售英国基础设施

2015年，新华社旗下机构发布看一篇名为《别让李嘉诚跑了》的文章，一时间火遍网络。超人从2011年开始不动声色的抛售国内的资产。在大量抛售国内物业的同时，把资金投向英国市场。

由于国际市场复杂的经济环境，今年3月开始，李嘉诚开始慢慢抛售英国资产，重新布局东南亚和内地市场，7月14日，李嘉诚旗下的长和系集团发布公告称：将出售英国水务公司25%的股权给美国的私募股权基金KKR。如果顺利交易将在8月底完成，这是李嘉诚今年第二笔大额出售计划，今年3月份，李嘉诚就想将英国*的配电公司英国电力网络公司进行出售。但根据*的消息，这笔交易最终没有完成。原因是李嘉诚出售的价格提高了。

时隔10年，悄然现身广州拿地，根据报道，2022年5月，位于白云新城空港大道东侧AB2904003地块，吸引了保利、越秀、中海、和记黄埔等知名房企。出价记录显示，和记黄埔便率先出价23.6亿元。随后在5月5日，中海以27.2亿元+住宅自持比例9%拿下该地块。这是继2012年在武汉公开拍地后再次现身内地土地拍卖市场。

有人认为，此次参与土地拍卖，也许是一次试探，也可能是对内地房地产市场的投资态度发生了转变。对此，你觉得超人会回归内地市场吗？

08月12日讯 南方积极配置混合(LOF)基金08月11日上涨0.87%，现价1.153元，成交0.01万元。当前本基金场外净值为1.1843元，环比上个交易日上涨1.08%，场内价格溢价率为-1.80%。

本基金为上市可交易型混合型基金，数据显示，近1月本基金净值上涨3.94%，近3个月本基金净值上涨10.01%，近6月本基金净值上涨2.44%，近1年本基金净值下跌5.23%，成立以来本基金累计净值为3.5649元。

本基金成立以来分红13次，累计分红金额28.88亿元。目前该基金开放申购。

基金经理为张延闽，自2020年05月29日管理该基金，任职期内收益48.82%。

*基金定期报告显示，该基金重仓持有（持仓比例8.45%）、山西汾酒（持仓比例8.25%）、紫光国微（持仓比例6.98%）、上机数控（持仓比例5.60%）、泸州老窖（持仓比例5.56%）、皇马科技（持仓比例4.41%）、招商蛇口（持仓比例4.15%）、振华科技（持仓比例4.08%）、开立医疗（持仓比例3.38%）、中科软（持仓比例3.07%）。

报告期内基金投资策略和运作分析

2022年第二季度，本基金收益率为+4.88%，同期万得全A，沪深300，创业板指数收益率分别为+5.1%，+6.21%，+5.68%。本基金在当期没有获得季度超额收益，主要原因是5，6月的反弹表现乏力。本轮市场见底后的反弹呈现出结构性上涨的特征，创业板表现超预期，特别是新能源相关的行业录得较多涨幅。虽然本基金仓位不低，但在反弹之初价值股的占比更多，因此弹性不够。对于组合短期的相对滞涨历史上也出现过，季度之间的波动我并不是特别担心，并且非常有信心实现全年的相对收益目标。

市场环境在二季度发生了一些变化，根据这种变化我对组合做了一定的战术调整。一方面政府在4月份推出一系列稳经济大盘的政策措施，迅速恢复了市场信心。更重要的是房地产和基建等实体经济复苏缓慢，而资金面持续宽松，边际流动性向权益市场溢出，提高了市场的风险偏好。由于下半年大多数行业没有明显的盈利趋势，市场博弈严重，风格轮动加快，主题投资盛行。盲目追随题材不是我所擅长的风格，因此本基金在二季度均衡了行业配置，并且加大了持仓的离散度，目标尽量能够跟住市场。在资产配置上，本基金目前偏向“硬科技”和“消费”。我们认为这轮“硬科技”的行情或许可类比当年的“互联网+”，具有较强的持续性。而随着疫情好转，居民消费场景和消费意愿的回暖，一些消费品赛道的压力测试接近结束。本基金一直在跟踪新的产业趋势和新的消费需求，并努力从中挖掘一些性价比合适的机会。

展望下半年，我认为系统性估值扩张最甜美的阶段可能已经过去了，接下来大概率是一个“轻指数重结构”的演绎。随着二季度主要的扩张性政策应出尽出，三季度将是观察效果的时候，边际上政策扩张对股票估值的积极影响开始减弱。不揣测外部冲击，市场内生存在两个风险，第一，部分超前交易而基本面迟迟难以兑现的品种下半年大概率将回归。第二，泛新能源行业泡沫化正在加速，体现在个体市值和行业容量的极度不匹配。我们不知道这轮音乐会什么时候结束，但本基金会规避目前非常热门的一致审美，坚持逆向投资。这种稳中求进的投资策略注定了这只基金做不了当下最锋利的矛，但是我相信善战者无赫赫之功。市场千变万化，本基金更愿意“结硬寨，打呆仗“，努力获得多元的阿尔法，争取在不同的市场环境下都能实现净值的稳定输出。

报告期内基金的业绩表现

文/乐居财经 严明会

“我只是一个普通的商人，哪里赚钱我就去哪里，投资是不存在国界的。”李嘉诚曾这样说过。

追逐利益，是商人的首要思考，作为中国最杰出的商人之一，李嘉诚更是深知这一点。2010年之后，由于国内房地产业务疲软，他将投资的目光放到了英国，开始大举套现内地，投资英国的电力、天然气、港口、贸易等等生意。据不完全统计，李嘉诚在英国的投资是4000亿左右，还有人戏称，其要买下整个英国。

然而，天有不测风云，英国面临百年来的大变局，李嘉诚的4000亿资产则面临被收归国有的风险。之后，市场便频频传出李嘉诚转移财产回国内，重启对华投资的消息。

事实上，今年以来，李嘉诚确实有在内地现身。从5月初的现身广州土拍，到后来在东莞高频看地，投资内地的意图已然明晰。近日，其又参与了国内一栋大厦的买卖。

7月28日，据香港《经济日报》报道，恒大集团正标售位于香港湾仔中国恒大中心全幢商厦，市场估值约90亿港元，李嘉诚家族旗下的长实集团确认已经入标。

这已经恒大第二次试图出售集团总部大楼，第一次发生在去年8月。彼时，恒大提出超20亿美元的意向价格。后传恒大曾就该项目与两家广州国资企业进行洽谈，其一或为越秀地产，但并无官方口径证实。

“抄底”国内

“能拯救许家印的，可能只有李嘉诚了”。

去年，恒大债务危机爆发，披露出来的负债总额接近2万亿，市场便有人如此调侃到。没想到时至今日，李嘉诚真对恒大出手了，不过用“捡漏”或许比拯救更恰当。

公开资料显示，香港中国恒大中心是一栋甲级写字楼，楼高94.85米，总计26层，占地面积为2138.8平方米，总楼面面积为3.21万平方米，另有地下车位55个。临近香港金钟及湾仔地铁站、香港警察总部、香港会展中心，毗邻维多利亚港湾，是*镭射灯光音乐汇演幻彩咏香江的参与大厦之一。

中国恒大购入大厦的时间，是2015年11月，以125亿港元的代价从华人置业手中购得。若再往前追溯，华人置业创世人刘銮雄购得大楼得时间，是上世纪80年代末，作价4.6亿港元，名为爱美高大厦。不到30年的时间，大楼的价格翻了27倍。

之后，该大厦大部分位置租给了美国万通保险，在2000年更名为美国万通大厦。后来被恒大收购后，改名“中国恒大中心”。

恒大当初购买湾仔恒大中心的时候，使用的是分期付款的方式，在交易完成日期前支付40%（50亿港元），其余价款分6年支付，每年支付10%（12.5亿港元），换言之，恒大真正付完买楼款还是在去年。

若李嘉诚最后真能以90亿港元的价格拍得此大楼，可算是捡了大便宜。按照恒大购入时的价格来看，折让了28%。

事实上，这已经不是李嘉诚第一次试图抄底国内资产了。5月5日，广州今年第一轮集中土拍落幕，李嘉诚旗下的和记黄埔罕见现身。尽管和记黄埔仅参与了一次竞价，随后便未有进一步动作，但这却是李嘉诚时隔近十年再次参与内地公开市场土地拍卖。

土拍市场整体低迷，从广州本次土拍来看，18宗地块中，15宗底价成交，2宗溢价成交，1宗流拍。在此背景下，李嘉诚的介入颇有抄底之意。一个月后，和记黄埔又现身东莞。有消息称，在东莞第二批集中供地入市前，其东莞团队前去看地。

逃离英国

作为一名香港的顶 级富豪，李嘉诚的动向总能引起市场的强烈关注。

10年间，李嘉诚频频抛售国内资产，将资金转向英国。出售的项目包括广州西城都荟广场、上海东方汇金中心、重庆大都会项目、海陆家嘴的“世纪汇”综合体、上海的世纪盛荟广场等等。

据不完全统计，自2013年至今李嘉诚家族数次出售内地及香港物业，套现金额逾1170亿港元。

在套现内地的同时，李嘉诚也再不断加码英国。2005年-2019年，李嘉诚家族陆续收购了英国北方天然气80%股份、英格兰北部自来水公司、英国天然气公司Wales and West Utilities、英国铁路车辆租赁公司、英国客运列车公司Eversholt Rail Group、英国国家电网天然气管线业务、英国*的酒吧运营商Greene King等。据不完全统计，李嘉诚在英国的投资是4000亿左右。

不过在近年来，李嘉诚的动作发生改变，英国资产被频频摆上货架甩卖。今年3月，长实集团以约74.67亿港元的价格，出售了位于英国伦敦的“5 Broadgate”写字楼。

7月14日，李嘉诚旗下的长和、长实集团以及长江基建集团联合发布公告称，将英国水务公司Northumbrian Water项目25%股权以8.67亿英镑（约81亿港元）的作价卖给美国的私募股权基金巨头KKR。

此外，据彭博报道，李嘉诚还将英国的配电公司UK Power Networks、电信运营商Three UK摆上货架。其中配电公司估值高达150亿英镑（约合人民币1260亿元）。

除国际局势原因外，李嘉诚大举撤离英国还被业内分析为对英国市场投资风险的规避，今年5月5日，英国央行再度加息25个基点至1%，自去年12月以来，英国央行已连续加息四次，这对大量不动产投资是一个利空。

在英国套现后，李嘉诚将目光瞄向亚洲市场，除了国内，李嘉诚还对越南市场进行过探索。据越南媒体报道，李嘉诚旗下长江实业集团通过越南本土龙头企业万盛发集团，和日本的欧力士集团一同和胡志明市市长潘文迈进行会面，商讨投资事宜。

出售英国千亿资产之后，商业嗅觉敏锐的李嘉诚将投资目光转向越南。

日前，越南媒体《The Saigon Times》报道，李嘉诚旗下地产旗舰长实集团与日本欧力士集团，通过越南当地合作伙伴万盛发集团，会见了越南胡志明市市长潘文迈，共同商讨在胡志明市的投资事宜。

长实集团总裁赵国雄在会上表示，公司将胡志明市定位为金融和技术的战略中心，并承诺引进高端房地产项目，涵盖住宅、办公室、商业中心、娱乐等业务。“公司将与万盛发一起在最短的时间内，向这些领域注入大量资金。”

此次，长实集团选择的合作伙伴，“来头”都不小。当地有价值的合作伙伴，长实选择的是万盛发集团。万盛发集团是越南地产界的头部企业，由越南籍华人张美兰创立于1992年。

另一个合作伙伴来自日本，为日本欧力士集团，它是日本*的非银行金融机构和*的综合金融服务集团。

这三方的合作可谓“强强联合”，欧力士集团东亚事业总部中国室室长李浩也在会上表示，背靠合作伙伴万盛发在胡志明市的项目和商业中心，欧力士的投资将很快实现。

陆续抛售英国资产 李嘉诚锁定越南

一直以来，李嘉诚的投资都被视作风向标。自2020年起，李嘉诚家族就已经开始陆续抛售英国乃至欧洲的部分资产，涉及能源、通讯、房地产、电力、飞机租赁等板块，涉及交易金额逾千亿元，其中包括被李嘉诚称为“一生最成功的投资之一”的赫斯基能源。

比如今年3月3日，长和于2020年出售的“欧洲电讯发射塔6项交易”最后一项获批，总交易套现约100亿欧元。3月11日，长实集团以7.29亿英镑出售旗下公司持有的英国伦敦办公楼5 Broadgate，预期收益约1.08亿英镑。

现任“*”李泽钜在*业绩发布会上回应了关于“撤离英国”质疑，李泽钜表示，长实作为跨国企业，公司的投资从不局限于某个区域，有买就有卖。

他还指出，在作出投资决定时，公司更看重的是回报率和资产质量。根据长实集团公布的2021年年报，其去年实现总收入832.41亿港元，同比增长16.70％。

此外，数据显示，长江基建来自欧洲大陆业务的溢利贡献为6.94亿港元，较去年下降55%，英国业务的溢利贡献为23.71亿港元，较去年同期下跌9%。

做生意，没有钟情的地方，只有能赚钱的地方。那么，从欧洲套现近千亿资产的李嘉诚，下一个寻找利润的地方在哪里？

今年4月初，李嘉诚的次子、素有“小超人”之称的李泽楷凭借东南亚科技独角兽GoTo的成功上市身家涨破300亿，彼时，就有媒体猜测，李嘉诚家族的下一站，是否可能就是东南亚？

而随着此次李嘉诚携手欧力士和万盛发集团投资越南，似乎更加佐证了这一猜想。

隐秘布局东南亚

事实上，除了英国和加拿大等国的基础设施等投资项目，东南亚也一直在长实的布局之下，不过此前集中于最为发达的新加坡市场。

公开资料显示，长实目前在新加坡已经开发了6个项目，包括新加坡*的滨海湾金融中心、位于新加坡商业中心的商业发展项目One Raffles Quay，豪华住宅The Vision等。此外，还有两个地产项目正在开发中，包括位于新加坡第10邮区 (District 10) 的核心中央武吉知马黄金地段的公寓项目Perfect Ten。

近几年，李嘉诚家族也已经通过旗下其他平台隐秘布局东南亚市场。2020年，由李嘉诚的“红颜知己”周凯旋所掌舵的维港投资（Horizons Ventures）就联合东南亚创投基金Alpha JWC投资了3间印度尼西亚初创公司——印尼快速增长的投资平台Ajaib、咖啡连锁店Kopi Kenangan和胶囊旅馆运营商Bo被黑ox。据悉，这三间公司总共拿到了超2.1亿美元（约13亿元人民币）的融资。

此前，维港投资主要聚焦美国、欧洲、以色列等区域的投资机会，但自2020年起，周凯旋便调转船头，驶向东南亚。她在接受采访时透露，鉴于东南亚各国数字经济的爆发式增长，维港投资将把东南亚市场作为投资重点。

而相比李嘉诚，“小超人”李泽楷似乎一直更看好东南亚市场，在这里频频出手。今年4月12日，印尼*互联网科技公司GoTo成功上市，成为今年全球规模第五大的IPO。

GoTo背后不仅有腾讯、京东、Google、红杉，亦有李泽楷的身影，他持有的GoTo股权价值已达9亿美元。李泽楷借此净资产将增至50亿美元（约390亿港元）。

除了投资之外，李泽楷旗下重要业务板块——富卫保险，同样“瞄准”东南亚。经过多年的并购整合，截至2021年底，富卫保险资产规模已达636亿美元，位居香港第九大人寿险企业和泰国第二大寿险企业。

富卫保险的业务集中在亚洲，尤其是东南亚，2021年，东南亚市场为富卫保险贡献超过一半的新业务价值，是公司最主要的动力来源。泰国、柬埔寨、菲律宾、印尼、新加坡、越南，这些经济快速发展、人口不断增加，但保险覆盖不足的市场是李泽楷“掘金”的重点区域。

2020年，富卫又完成三次收购，其中就包括以4.14亿美元收购越南保险公司Vietcombank-Cardif Life Insurance。

在李氏家族最擅长的房地产领域，李泽楷也没有闲着。3月份，号称东南亚贝壳的PropertyGuru与Bridgetown 2 Holdings合并后，正式登陆纽交所。而Bridgetown 2 Holdings正是由李泽楷与Paypal联合创始人皮特蒂尔联合创立的特殊目的收购公司（SPAC）。

PropertyGuru 的业务覆盖新加坡、越南、马来西亚和泰国，商业模式类似贝壳，将买卖双方以及租户房东的信息进行线上匹配，提供数字营销等服务。

进军东南亚，李嘉诚双箭齐发，长实集团在地产等实业领域对东南亚加码，周凯旋和李泽楷则更多通过VC方式，寻觅东南亚的投资商机。

李嘉诚正授意旗下庞大的资产帝国，向以越南为代表的东南亚国家进行资产大迁徙。

巨头集体入场

虽然褒贬不一，但李超人的投资抄底向来稳准狠。这些年来，李嘉诚几乎踩准了全球经济的每一次跳动。

那么，信奉“哪里赚钱就去哪”的李嘉诚，为何看上了以越南为代表的东南亚？

事实上，不仅仅是李嘉诚，过去两年，全球互联网巨头和主流基金纷纷进入东南亚。

2020年，东南亚市场的初创公司募集资金金额高达82亿美元。

根据Google与贝恩咨询、新加坡淡马锡一项的研究，去年全球六大经济体（中国、美国、日本、德国、印度及法国）因疫情新增互联网用户达4000万，按年增长3倍，令其用户占比升至人口70%。其中，东南亚市场被认为是具有很大潜力的市场之一，最近该区域内的*租车平台Grab就以SPAC形式上市，估值高达400亿美元。印度尼西亚旅游独角兽Traveloka亦借壳SPAC上市，估值约50亿美元。

而有着“东南亚经济明珠”之称的越南，近年来在“革新开放”后逆势崛起，经受疫情考验后，拥有3200多公里海岸线、大量廉价劳动力的越南，成为世界经济格局中的“潜力股”。

数据显示，2021年四季度开始，越南经济强劲复苏，GDP增长回升至5.22%；今年第一季度，越南GDP同比增长5.03%，为近三年*。

2021年，越南在疫情影响下，贸易总额仍突破6000亿美元，创造历史新高。今年3月，越南进出口总额673.7亿美元，环比增长38.1%；出口额347.1亿美元，环比增长48.2%。

今年1月，越南采购经理人指数(PMI)达53.7，2月份上升至54.3并创2021年4月以来新高。

对于依赖外贸的越南经济来说，进出口贸易快速回暖，直接提振越南经济快速复苏。甚至有投行预计2022年越南经济增速可能达到8.8%，引领东南亚。

早在2000年开始，越南便凭借其低廉的劳动力成本以及积极的招商引进策略，逐渐替代中国成为新的“世界工厂”，众多*品牌将代工厂迁往越南。

2007年，35%的耐克鞋由中国工厂制造，时间来到2010年，越南就制造了37%的耐克鞋，一跃成为全球*。当前，阿迪、耐克一半的产品都交由越南代工。越南甚至还悄悄抢夺了许多电子产品代工订单，三星、苹果都计划加大在越南的工厂建设投资。

作为最关键资产价值指标，越南房价也持续高涨。首都河内的房价创5年新高，第一大城市胡志明市自2015年以来，房价每年都要经历20%以上的涨幅。

世邦魏理仕发布的《2021年亚太投资者意向调查》显示，胡志明市*跻身亚太地区跨境房产投资*目的地榜单，排名亚太区第五，屈居东京、新加坡、首尔、上海之后。

可以看出，在目前全球经济遭遇新冠疫情重创，俄乌冲突又令世界主要经济体的风险陡增的形势下，全球范围内，越南属于难得的经济“潜力股”，精明的李嘉诚自然不会错过这一良机。

中国基金报、阿尔法工场、 易简财经、巨潮WAVE、志象网等

今天的内容先分享到这里了，读完本文《李嘉诚抛售》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多李嘉诚抛售、南方积极配置相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。

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