李嘉诚抛售(健康100)李嘉诚抛售英国电力
李嘉诚抛售(健康100)李嘉诚抛售英国电力
本文目录一览：
扛不住现金流的压力，“宇宙第一大房企”中国恒大终于又开始卖总部大楼了。
就在最近，有媒体报道称恒大正在抛售位于香港的中国恒大中心总部大楼，估值90亿港元。当天，李嘉诚旗下的长实集团公布已经入标此项目。
李嘉诚的接盘，也印证了已经流传两个多月的说法：能够拯救许家印的，可能只有李嘉诚。
只是作为一个纯粹的地产商，李嘉诚的目的显然不是为了“救场”。
01
“抄底”许家印
许老板此次要抛售的中国恒大中心说是“挥泪大甩卖”，其实一点儿也不过分。
根据公开资料显示，中国恒大中心是一栋总计26层的甲级写字楼，总面积为3.2万平方米。
许家印接手之前，该栋大楼名称叫“美国万通大厦”，2015年11月恒大集团以125亿港元的价格从华人置业刘銮雄手中购入整栋大楼，后来改名为中国恒大中心。
据了解，当时的成交价格创下了香港商业大厦中每平方英尺的*单价纪录，恒大也成为内地*一个在香港拥有整栋写字楼的民企。
▲ 图源：新浪微博
有消息称，恒大此前买入中国恒大中心采取的是分期付款方式，首付10%，剩余款项将分6年进行支付。换句话来说，直到2021年恒大才将这栋楼的费用支付完。
不过，不同于这次李嘉诚旗下的长实集团入标，事实上早在去年8月份就曾有消息曝光恒大计划以105亿港元的价格把这栋总部大楼出售给越秀地产，最终却因越秀地产董事会的反对而落空。
间隔一年后，总部大楼的估值再次“被打折”，相比较曾经125亿港元的买入价下跌近30%，恒大血亏35亿。
更让许老板欲哭无泪的是，华人置业创始人刘銮雄在上世纪末买入这栋写字楼时，总共才花费了4.6亿港元。
▲ 图源：恒大集团官网
不过李嘉诚的这次出手，也很难说是在“拯救”许家印。毕竟后疫情时代随着经济复苏，香港的写字楼租金仍有很大的增长潜力，李超人或许就是嗅到到这一转变。
从这个角度看，李嘉诚所扮演的角色并不是白衣骑士，而是举起猎枪的猎人。
02
李嘉诚投资风向已变？
坚持不赚最后一枚硬币的李嘉诚，一直以来都是国内最知名的地产商之一。
根据福布斯全球富豪排行榜显示，李嘉诚的*身家为361亿美元，位列全球富豪榜第31位，同时还是全球房地产首富。
多年以来，李嘉诚旗下长实集团的主业都是在内地。不过从2010年开始，由于国内房地产行业的疲软，李嘉诚开始把目光瞄准了英国，并从内地套现大举向英国进行电力、天然气等行业的投资。
据统计，李嘉诚在英国的投资超过4000亿，当时还有人戏称：“看来李嘉诚是要买下整个英国。”
▲ 图源：李嘉诚基金会官方微博
不过随着大环境的转变，李嘉诚在2021年底开始突然改变了自己的投资方向。
去年底，李嘉诚就计划以折合人民币105亿元的价格抛售长实集团所持有的瑞银集团伦敦总部大楼，最终在今年3月以60亿元的价格成交。
今年初，李嘉诚又被传出正在出售英国电力公司，交易估值超过1200亿人民币。
同时就在今年7月中旬，李嘉诚旗下“长和系”公司还发布公告表示美国私募巨头KKR将入股李嘉诚家族所持有的英国水务公司25%的股权，价值约80亿港元。
一边在忙着抛售在英国的资产，另一边李嘉诚似乎又把目光重新转移到了国内。
▲ 图源：李嘉诚基金会官方微博
据了解，李嘉诚曾在今年5月初现身广州土拍，后来也被传闻在东莞频繁看地。尽管没有多少实质性的出手，但李嘉诚的每一个动作依然备受关注。
如果这次能够以90亿港元的价格拿下中国恒大中心，对李嘉诚而言，显然也是一笔非常划算的买卖。
03
抛售香港总部
也填不满挖下的坑
虽然许家印口口声声说不想贱卖公司资产，但到了恒大烂尾楼频发的阶段，显然自己也撑不住了。
只是对比恒大前期所挖下的“天坑”，出售香港总部虽然能够回点儿血，但未来依然极其艰难。
事实上，就在几个月前，恒大物业自曝表示账户上的134亿存款不翼而飞，一时间引起轩然大波。
结果控诉半天，经过一系列的调查发现，134亿存款是被母公司恒大集团通过存款质押融资的方式花掉了。如此骚操作，让人直呼活久见。
▲ 图源：恒大物业公告
不仅如此，就在今年6月恒大还收到了来自投资人的清盘呈请，涉及金额约8.6亿港元，并且公司还遭到了港交所的停牌处理。
前面所说到的这些，还只是恒大所欠下巨额债务的冰山一角。况且根据此前安排，恒大集团计划在7月底将会公布公司初步的重组方案，现在来看大概率也是难产。
遥想当年，意气风发之时，恒大也曾大手笔进军新能源汽车。
只是钱花了不老少，汽车却因为反复跳票，活生生把新能源赛道从蓝海“熬”到了红海。现在如果还想靠新能源汽车打个翻身仗，可能性已经微乎其微。
▲ 图源：恒驰官方微博
如今，许家印终究要一个人抗下所有，却也不值得同情。
事实上，像恒大这种依靠高杠杆来撬动现金流的企业，自始至终身上都背负着巨额债务。现金流不中断，那就一切好说，一旦出了问题就会引发一系列的连锁反应。不仅债务无力偿还，自身资产的大幅度贬值也更是会雪上加霜。
当下摆在许老板面前的也只能是通过多方动员，并在楼市利好消息不断的背景下，保交楼、稳楼市，尽全力稳住主业。
尽管90亿“贱卖”香港总部大楼对恒大来说依然是杯水车薪，但这总归是一个办法，好歹能让买了恒大房子的业主们看到一点希望吧。
2022年6月10日，“心之所向”——银湖健康100开业仪式盛大启幕。深圳市嘉厚控股集团有限公司董事长麦杨光；香港工商总会会长、深圳市城市投资发展（集团）有限公司董事长黄锡光；深圳前海基础设施投资基金管理有限公司董事长郑英；深圳市医院管理者协会副会长、博士导师、大湾区荣誉院士叶炯贤；大湾区贾汪工商业联合会有限公司会长孟家庆；深圳银谷会苑物业管理有限公司董事长全宝荣；深圳市嘉厚控股集团有限公司副董事长麦静文；深圳市银湖壹佰健康管理有限公司总经理詹爱成等出席本次启动仪式，并为银湖健康100开业剪彩，近百名嘉宾与媒体代表共同见证银湖健康100开业盛况。
“健康是促进人的全面发展的必然要求，是经济社会发展的基础条件。”一场疫情，让更多人明白了“生命诚可贵，健康价更高”，感受到生命的脆弱与健康的不易，就会更加珍惜当下的生活。
作为嘉厚控股集团旗下健康产业平台，银湖健康100充分发挥背靠银湖山，毗邻笔架山公园，坐拥银湖水库以及独有生态资源的银湖旅游区的独特区位优势，打造逾万平米的高品质健康生活综合体。
深圳市嘉厚控股集团有限公司董事长麦杨光向与会嘉宾介绍，银湖健康100遵循以人为本的养生设计理念，尽可能利用建筑空间的特点契合人们的心理，融合了“新东方美学和新古典欧式”的建造风格，打造新式美学高品质的生活体验综合体。
除了建筑风格独特外，银湖健康100为会员提供一站式体验水疗SPA、中医康养、康体娱乐、商务接待、酒店服务、私人管家、艺术鉴赏等，成为会员客户“心之所向”的康养和社交*。对此，银湖健康100总经理詹爱成表示，银湖健康100团队将借助在健康市场深耕多年的丰富行业经验，为深圳大健康行业注入活力，着力焕新城市居民“追求精神愉悦与身心健康”的生活方式。
据了解，银湖健康100开业首日，首批入会会员超过百名，现场不少新入会客户表达了对银湖健康100健康养生及高品质商务服务的期待，以及全新健康生活方式的美好希冀。
随着银湖健康100的开业，嘉厚控股集团正式迈出布局健康产业的重要一步，未来，银湖健康100将怀揣着“构建精神愉悦与身心健康的幸福生活方式，深耕健康产业生态体系”的美好愿景，与会员共同开创更追求精神愉悦与身心健康的生活方式，塑造和沉淀深圳这座城市的新品格。
近日，欧洲多国电价创下历史记录，欧洲电网面临崩溃。英国电价暴涨到9724英镑/兆瓦时，换算成人民币就是一度电79元，是中国的100多倍！此前，英国电价为178英镑/兆瓦时，这意味着英国电价暴涨了5300%。
英国电费为何这么贵？
俄乌冲突爆发后，俄罗斯为了反击欧美制裁，拧紧了通向欧洲的输气阀门。欧洲能源告急，天然气紧缺，价格上涨十倍，这导致欧洲各国发电成本飙升。俄方减量的同时，向欧洲供气的关键通道——北溪1号管道突然“罢工”了。俄方表示，北溪1号管道需要维修，直接断了10天的气。恢复运营后，供气量减到4成。没多久，北溪1号又坏了，俄方称需要维修一下涡轮机，供气量变成了原来的两成，每天输送3300万立方米的天然气。欧洲天然气少了，电价更贵了。
目前欧洲还经历着极端高温天气，英国气温一度超过40度。持续高温导致用电量大增。为了省电，一些欧洲政客呼吁民众少洗澡，甚至只洗4个部位。俄总统普京直呼，“脑子抽风！”
电力不足，价格又贵，欧洲人的这个冬天恐怕更难熬。欧洲有官员已经建议民众在室内多穿一些衣服御寒了。英国家庭今年冬天花在能源上的钱将会超过3300英镑，约合人民币2.7万元。有英国人带着孩子去麦当劳过夜，蹭餐厅的水电和Wifi。
英国政府推出补贴政策，向一些家庭和企业提供短期援助，但治标不治本。
能源巨头成*赢家
在欧洲能源价格不断上涨的背景下，能源巨头们赚得盆满钵满。英国从本月开始，向能源巨头们加收“暴利税”，石油天然气企业的税率达到25%。
李嘉诚从十多年前开始就陆续抛售国内的一些资产，其中很大一笔钱用来投资英国的电力、天然气等基础设施。李嘉诚控制了英国四分之一的电力市场，还涉足了电信市场、供水市场等。李嘉诚在英国还拥有大量的土地以及码头，号称买下半个英国。
不过，近年来，李家似乎正在撤离英国，接连抛售在英资产。今年年初，李嘉诚准备出售手上的一家公司——英国电力网络，该公司估值150亿英镑，是英国本土*的电力公司，李嘉诚就是通过它捏住了英国四分之一的电力。
KKR牵头多家企业欲收购这家公司，也答应了李家的报价，但在谈判的最后一刻，李家突然提价，KKR方面放弃收购。目前这份巨额资产仍在接受竞标。
中国电价
与英国相比，中国电价要便宜太多。中国居民电价一般为0.52元/度-0.62元/度左右，工业电价更贵一些。中国发电量全球第一，年发电量超过8万亿千瓦时。
中国发电装机超24亿千瓦，人均电力装机达到1.7千瓦，人均用电量近6000千瓦时，超过英法德等国。此外，中国积极发展可替代能源发电，其中，清洁能源、可再生能源以及新能源的发电装机量也是世界第一。
近日，欧洲多国电价创下历史记录，欧洲电网面临崩溃。英国电价暴涨到9724英镑/兆瓦时，换算成人民币就是一度电79元，是中国的100多倍！此前，英国电价为178英镑/兆瓦时，这意味着英国电价暴涨了5300%。
英国电费为何这么贵？
俄乌冲突爆发后，俄罗斯为了反击欧美制裁，拧紧了通向欧洲的输气阀门。欧洲能源告急，天然气紧缺，价格上涨十倍，这导致欧洲各国发电成本飙升。俄方减量的同时，向欧洲供气的关键通道——北溪1号管道突然“罢工”了。俄方表示，北溪1号管道需要维修，直接断了10天的气。恢复运营后，供气量减到4成。没多久，北溪1号又坏了，俄方称需要维修一下涡轮机，供气量变成了原来的两成，每天输送3300万立方米的天然气。欧洲天然气少了，电价更贵了。
目前欧洲还经历着极端高温天气，英国气温一度超过40度。持续高温导致用电量大增。为了省电，一些欧洲政客呼吁民众少洗澡，甚至只洗4个部位。俄总统普京直呼，“脑子抽风！”
电力不足，价格又贵，欧洲人的这个冬天恐怕更难熬。欧洲有官员已经建议民众在室内多穿一些衣服御寒了。英国家庭今年冬天花在能源上的钱将会超过3300英镑，约合人民币2.7万元。有英国人带着孩子去麦当劳过夜，蹭餐厅的水电和Wifi。
英国政府推出补贴政策，向一些家庭和企业提供短期援助，但治标不治本。
能源巨头成*赢家
在欧洲能源价格不断上涨的背景下，能源巨头们赚得盆满钵满。英国从本月开始，向能源巨头们加收“暴利税”，石油天然气企业的税率达到25%。
李嘉诚从十多年前开始就陆续抛售国内的一些资产，其中很大一笔钱用来投资英国的电力、天然气等基础设施。李嘉诚控制了英国四分之一的电力市场，还涉足了电信市场、供水市场等。李嘉诚在英国还拥有大量的土地以及码头，号称买下半个英国。
不过，近年来，李家似乎正在撤离英国，接连抛售在英资产。今年年初，李嘉诚准备出售手上的一家公司——英国电力网络，该公司估值150亿英镑，是英国本土*的电力公司，李嘉诚就是通过它捏住了英国四分之一的电力。
KKR牵头多家企业欲收购这家公司，也答应了李家的报价，但在谈判的最后一刻，李家突然提价，KKR方面放弃收购。目前这份巨额资产仍在接受竞标。
中国电价
与英国相比，中国电价要便宜太多。中国居民电价一般为0.52元/度-0.62元/度左右，工业电价更贵一些。中国发电量全球第一，年发电量超过8万亿千瓦时。
中国发电装机超24亿千瓦，人均电力装机达到1.7千瓦，人均用电量近6000千瓦时，超过英法德等国。此外，中国积极发展可替代能源发电，其中，清洁能源、可再生能源以及新能源的发电装机量也是世界第一。
今天的内容先分享到这里了，读完本文《李嘉诚抛售》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多李嘉诚抛售、健康100相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。
