融创集团*消息(南洋股份股票怎么样)
融创集团*消息(南洋股份股票怎么样)
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1、融创集团*消息
中华网财经6月24日讯：上交所披露信息显示，融创房地产集团有限公司公告披露2020年公开发行公司债券(第一期)增信措施发生变更的进展。
据了解，5月11日，融创房地产集团公告宣布，“20融创01”持有人会议审议通过了《议案二：关于调整债券本息兑付安排及增加增信保障措施的议案》等相关议案，为本期债券增加增信保障措施。
其中增信措施三提到，天津惠朝置业有限公司、河南融创奥城置业有限公司与受托管理人于2022年4月24日签署《股权质押合同》，以天津惠朝置业、河南融创奥城置业所有的河南融创奥新房地产开发有限公司(以下简称“标的公司2”)合计***股权及上述股权对应的全部收益，为本期债券提供质押增信；河南融创奥城置业有限公司与受托管理人于2022年4月24日签署《股权质押合同》，以河南融创奥城置业有限公司所有的河南融首新创文旅置业有限公司(以下简称“标的公司3”)的20%股权及上述股权对应的全部收益，为本期债券提供质押增信。
此外，6月20日，天津惠朝置业、河南融创奥城置业与受托管理人已就天津惠朝置业、河南融创奥城置业质押其所有的河南融创奥新房地产开发合计***股权之事宜完成了股权质押登记手续的办理。
6月22日，河南融创奥城置业与受托管理人已就河南融创奥城置业质押其所有的河南融首新创文旅置业20%股权之事宜完成了股权质押登记手续的办理。
截至今日公告出具日，债券持有人会议审议通过的《议案二:关于调整债券本息兑付安排及增加增信保障措施的议案》所涉及融创房地产集团有限公司2020年公开发行公司债券(第一期)(当前债券简称:PR融创01)的增信措施已全部办理完成。
编辑 叶峰
南洋股份(002212)30日发生一笔大宗交易，成交价格20.02元，相比当日收盘价折价10.02%，成交量410万股，成交金额8208.2万元。本次大宗交易买卖双方分别为中信建投证券股份有限公司北京时代花园南路证券营业部和广发证券股份有限公司福清清昌大道证券营业部。
二级市场上，南洋股份股价走势强劲，30日盘中一度上涨至22.35元并创下历史新高（前复权）。公司三季报显示，公司预计2017年1-12月归属上市公司股东的净利润3.65亿至4亿，同比变动419.38%至469.38%，公司表示，因收购北京天融信科技有限公司***的股权，本年度业绩有大幅度的增长。
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值得注意的是，此前，南洋股份披露员工持股方案，公司拟向不超过1000名员工，募集资金不超过1.5亿元，另募集不超过1.5亿元的优先级资金，组成规模不超3亿元的信托计划，以购买南洋股份股票。但*进展显示，截至2017年11月16日，公司第一期员工持股计划尚未通过“云南信托-南洋天融信1号集合资金信托计划”购买公司股票。
刘伟/发自北京
市场持续低位徘徊，房企的流动性难以改善。
6月27日，融创房地产集团有限公司（以下简称“融创集团”）发布关于召开该公司公司债券2022年第三次债券持有人会议的通知。
公告称，公司定于2022年6月28日至29日召开公司债券2022年第三次债券持有人会议，拟调整“PR融创01”（债券代码：163376）债券本息兑付安排。
今年3月31日召开的2022年第二次债券持有人会议显示，上述债券已通过融创提出的本金展期18个月的兑付方案。而本次会议将讨论对该只债券进行第二次调整。
在*调整兑付安排中，融创集团应在2022年6月30日兑付债权人4亿元，但融创集团称，公司面临短期较大的资金压力，无法偿付到期资金。
目前，市场正关注再次调整后的兑付方案，债权人是否能接受。6月29日，融创集团方面回应
兑付方案再调整
“PR融创01”的全称为融创房地产集团有限公司2020年公开发行公司债券（第一期）。这笔债于2020年4月1日完成发行，债券期限原为4年期，后调整为3.5年期，实际募集资金达到40亿元人民币，票面利率4.78%。
在PR融创01*调整的兑付方案中，融创中国董事会主席、执行董事孙宏斌债券提供不可撤销的连带责任保证担保。
此外，北京融创恒基地产有限公司以其所持有的标的公司1的70%股权及上述股权对应的全部收益等也为债券提供质押增信。
截至目前，融创集团已于5月15日完成首笔10%的本金及其利息支付。不过，6月24日融创集团公告称，公司于2022年4月1日调整了PR融创01的本息兑付安排以来，房地产行业销售市场仍持续低迷，同时受融创集团重点布局的城市新冠肺炎疫情反复的影响，集团控股股东融创中国控股有限公司2022年1~5月累计实现合同销售金额约987.8亿元，同比减少59.16%。
融创集团表示，公司面临短期较大的资金压力，预计无法于2022年6月30日前筹措到足额的分期偿付资金。
再次调整兑付方案后，新的方案将“2022年6月30日支付10%的本金；2022年9月30日支付15%的本金”调整为“2022年6月30日支付5%的本金；2022年9月30日支付10%的本金”；将“2023年9月30日支付20%的本金”调整为“2023年9月30日，支付30%的本金”。
调整之后，融创本期债券的兑付方式将变更为：在兑付日调整期间，定期兑付一定的本金，直至第18个月累计付清本期债券全部本金。
受展期消息影响，6月28日，融创集团境内外多只债券出现下跌。其中，“PR融创01”跌幅为2.46%，值得一提的是，该券于6月22日已有大幅下跌，仅当日跌幅达15.72%。此外，据历史价格来看，“PR融创01”自今年3月17日*收盘价99.1（面值100）一路跌至6月28日收盘37.186（面值90），跌幅超58%。此外，“21融创01”跌幅为9%；“20融创03”跌幅也达4.55%。
6月29日，“PR融创01”继续下跌，13时38分，PR融创01在上交所固收平台显示成交价36元，成交量36000手，较昨收价52元，跌幅-30.77%。
境外债中，久期财经数据显示，6月28日盘中，融创中国多只债券发生价格异动，SUNAC 5.95 04/26/24下跌2.625%；SUNAC 7 07/09/25下跌1.176%，SUNAC 8.35 04/19/23下跌1.011%。
企业流动性待补充
融创集团的流动性情况已经不只体现在个别债券。
6月13日，“16融创05”（债券代码：159115）同样公布了展期方案，并获得债券持有人的投票通过。融创集团已在当日支付了该笔债券本期计息期限（2021年6月13日至2022年6月12日）的全额利息。
5月12日，上市平台融创中国曾公告称，公司4月陆续到期的4笔美元债利息，无法在相关的宽限期内偿还，向债权人致歉。上述4笔美元债到期应付利息合计约1.05亿美元（约合7.13亿元人民币）。
截至目前，融创集团存续的债权共有9只，合计163.49亿元。此外，上市平台融创中国还存续超过10只的美元债。
在当前面对的境内外债权偿付等多重问题中，融创的应对方式是有选择性的。
融创集团一位前员工告诉
其所指的是融创集团公司内部推出的员工理财产品，名为融乐荟，年收益率在7%左右，融创员工及外部人员均可购买。
融创集团面临的问题是多方面的。3月28日晚间，融创中国公告称，不刊发2021年未经审核年度业绩，股票4月1日起停牌。同时，融创中国表示，会尽快发布2021年经审核年度业绩。不过，截至6月29日，融创中国的年报仍未发布。
6月28日，万科董事会主席郁亮在万科2021年度股东大会上表示，尽管5月份一二线城市商品住宅销售同比大幅下降，但是环比开始上升，预计6月份环比会有明显提升，二手房市场从6月份开始也出现了一些起色，比如一二线城市二手房挂牌价格上涨的城市个数已经达到50%。由此可以判断，短期市场已触底，市场恢复是一个缓慢和温和的过程。
中华网财经6月24日讯：上交所披露信息显示，融创房地产集团有限公司公告披露2020年公开发行公司债券(第一期)增信措施发生变更的进展。
据了解，5月11日，融创房地产集团公告宣布，“20融创01”持有人会议审议通过了《议案二：关于调整债券本息兑付安排及增加增信保障措施的议案》等相关议案，为本期债券增加增信保障措施。
其中增信措施三提到，天津惠朝置业有限公司、河南融创奥城置业有限公司与受托管理人于2022年4月24日签署《股权质押合同》，以天津惠朝置业、河南融创奥城置业所有的河南融创奥新房地产开发有限公司(以下简称“标的公司2”)合计***股权及上述股权对应的全部收益，为本期债券提供质押增信；河南融创奥城置业有限公司与受托管理人于2022年4月24日签署《股权质押合同》，以河南融创奥城置业有限公司所有的河南融首新创文旅置业有限公司(以下简称“标的公司3”)的20%股权及上述股权对应的全部收益，为本期债券提供质押增信。
此外，6月20日，天津惠朝置业、河南融创奥城置业与受托管理人已就天津惠朝置业、河南融创奥城置业质押其所有的河南融创奥新房地产开发合计***股权之事宜完成了股权质押登记手续的办理。
6月22日，河南融创奥城置业与受托管理人已就河南融创奥城置业质押其所有的河南融首新创文旅置业20%股权之事宜完成了股权质押登记手续的办理。
截至今日公告出具日，债券持有人会议审议通过的《议案二:关于调整债券本息兑付安排及增加增信保障措施的议案》所涉及融创房地产集团有限公司2020年公开发行公司债券(第一期)(当前债券简称:PR融创01)的增信措施已全部办理完成。
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