reits申购，reits申购消息
reits申购，reits申购消息
本文目录一览：
1、reits申购
REITs是金融投资的专用术语，是基金的品种之一，该基金在我国的发展较晚，估计大部分投资者都没有接触过，那什么是REITs，其申购规则有哪些呢？
基金
一、REITs是什么？
REITs是“Real Estate Investment Trusts”的缩写，翻译成中文是“不动产投资信托基金”，是把流动性较低的一些资产转化为证券资产在证券市场进行买卖，由基金持有人按出资比例分享收益、共同承担风险。可以证券化的资产种类较多，包括铁路、公路、园区、仓储物流等可以带来收入的不动产。
截止目前，我国共发行了3批公募REITs，具体
1.第一批
2021年5月31日，第一批REITs共9只产品，总募集金额约314亿元。
具体包括：（1）红土盐田港REIT（180301），深圳盐田仓储；（2）首钢绿能REIT（180801），北京生活垃圾处理；（3）广州广河REIT（180201），广州广河高速；（4）蛇口产园REIT（180101），深圳大厦；（5）中金普洛斯REIT（508056），北京通州广州仓储；(6)东吴苏园产业REIT（508027），苏州工业园区；（7）富国首创水务REIT（508006），深圳合肥水处理；（8）华安张江光大REIT（508000），上海张江园区；（9）沪杭甬杭徽REIT（508001），浙杭甬高速。
2.第二批
2021年11月29日，第二批REITs有2只产品，总募集金额约50.1亿元，具体包括：（1）华夏越秀高速REIT（180202），湖北汉孝高速；（2）建信中关村产业园REIT（508099），北京产业园。
3.第三批
2022年4月7日，第三批REITs有1只产品，预计募集总规模为93.99亿元，为华夏中国交建REIT（508018）。
REITs
二、REITs申购相关规则有哪些？
1.开通权限
投资者要想参与REITs打新，需要开通证券账户，对于一些证券公司，*申购REITs，还需要开通具体基金的权限。
例如平安证券申购REITs的流程依次点击“交易”“ETF/场内基金”“申购”，输入相应基金代码、申购金额，点击提交后即可完成申购。
2.配售比例
沪深交易所的新股、新债打新是通过摇号选出，能不能够中签完全靠运气，而REITs打新是按比例配售，即认购金额越多，配售的数量就越多。
例如第二批发行的建信中关村产业园REITs，配售比例为1.9688%，华夏越秀高速公路REIT配售比例为2.1383%，其中申购1000元华夏越秀高速公路REIT，可以配售基金21.38元。
基金申购
12月12日，台海核电（002366，SZ）公告称，公司控股股东台海集团与中核香港产业基金签署《增资扩股协议》，中核香港产业基金拟以15亿港元认缴台海集团新增注册资本人民币2790.69万元。此轮增资完成后，中核香港产业基金将持有台海集团48.19%的股权。
《》
纾解台海集团债务压力
根据双方的协议，中核香港产业基金应于2019年1月31日或各方认同的其他日期，但最终不晚于2019年5月31日，将本协议约定的增资款以现金方式实际缴纳至台海集团指定的银行账户。
在中核香港产业基金进驻前，王雪欣直接持有台海核电股份140.39万股，持有台海集团85%股权，为台海核电的实际控制人；王雪桂则持有台海集团7.5%的股权；郝广政持有台海集团7.5%的股权。此番进驻后，王雪欣、王雪桂、郝广政持有台海集团的股份分别被稀释到44.03%、3.89%和3.89%。
不过，根据公告，虽王雪欣三人的股权遭大比例稀释，但王雪欣、郝广政、王雪桂为一致行动人，据此，台海集团董事会由3名董事组成，其中，中核香港产业基金委派1名，王雪欣、郝广政、王雪桂作为一致行动人共同委派2名。
对于当前控股股东债务情况，台海核电相关人士回应
台海核电在公告中表示，台海集团引入新的股东后，将持续保持经营管理的稳定，强化法人治理结构，继续积极推动公司在核电装备产业链上的发展。而此次交易完成后，将纾解台海集团的现金流压力，改善台海集团融资条件，提升公司风险防控能力，有利于公司持续健康稳定发展。
除了引入中核香港产业基金外，此前，台海集团还与农银资本签订债务重组顾问协议，聘请其为台海集团债转股专项财务顾问，拟对台海集团的股票质押融资的债权进行债务优化。同时，山东省新旧动能转换基金子基金、长城资产等在内的四家机构还联合设立了台海专项基金，用于浮动堆投资及台海集团新项目建设，投资金额不超过60亿元。
整合国内核领域创新资源
事实上，此番入股，于台海集团而言是纾解现金流压力，改善融资条件；于中核集团而言，则是欲打造完整核工业产业链。
《》
值得注意的是，2018年年初，中核集团与中核建集团实施战略重组，囊括了核能发电、核燃料、工程建设、核环保等10个专业化公司以及13个直属单位，也形成了完整的核工业产业链，同时还表示将整合国内核领域创新资源。
中核集团董事长余剑锋就曾在多个公开场合表示：“将来的核工业集团，首先它是一个完整的产业链，第二个它是一个科技创新的平台，包含这个产业链涉及的所有的专业，再一个我们不是闭门造车，我们是对国内国外所有的科研单位，与核有关的我们会共同攻关。”
此前的11月7日，中核集团召开国际化采购需求发布会，依托核工业全产业链优势，规划构建面向全球的核产业供应链体系。根据其提出的目标，到2035年，建设成与核产业链深入融合，与互联网、物联网等深度融合的智能化供应链系统，成为专注于核供应链的国际领先者。
“从此番大手笔入股台海集团来看，现在的新中核集团，在整体实力和产业话语权上亦再次与中广核、国家电投拉开了距离。”前述核电行业人士这样向
01开通权限
购买REITs需要先在各个券商App中开通基础设施基金权限，不同券商APP可能在不同的位置，但是基本上开通权限都是在 【办业务】 里面 【权限开通】或者【业务开通】等中；
（1）以下以【涨乐财富通】为例，后面一步一步点下去即可。
（2）以【】为例的操作步骤
02申购步骤
沪市和深市的购买规则有点区别，
沪市以金额为单位，*标准1000元起购，超过1000元的部分需为1元的整数倍，以508开头的是沪市；
深市以份数为单位，*标准1000份起购，超过1000份的部分需为1000份的整数倍，以180开头的是深市。
不同券商购买的操作略有区别，基本上都是在 【场内基金】里面申购。
（1）以下以【涨乐财富通】为例
如果首页这个地方没有【场内基金】，可以滑到下一排，点击【更多】进去，再找到【场内基金】。
（2）以下以【】为例
03查询申购
购买后怎么查看认购是否成功，不同券商操作不尽相同，我之前是在涨乐财富通中购买的，沪市和深市的查询途径也是不一样的，大致应该是在购买页或者委托查询里面。
（1）以【涨乐财富通】为例
沪市
深市
（2）【】里面没有操作过，看购买页面下面有个【委托成交查询】，可能是在这里面哦，如果没有，也可以到查询委托里面查询一下。
根据前两批购买经验，购买后需要几个工作日才会在持仓里面可见，刚开始显示的是全部都买入了，再过几个工作日，会公布配售比，持仓里面会显示分配到的份数，未分配到的钱会退回到可用金额中。
以上观点仅代表个人看法，不作为投资意见，股市有风险，投资需谨慎！
祝大家财源滚滚！
盼望着盼望着，第四批公募Reits今天可以认购了！
6月21日，国金铁建重庆渝遂高速公路REIT将正式登场，这次发行的第四批也仅有这一只。
结合前面的12只REITs基金认购的火爆程度，这次的认购想必也会很热闹。
那么，这只高速公路REIT值不值得买？该怎么认购？一文说清楚！
01
第四批公募REITs来了
今天开始认购的这只REITs，叫做国金中国铁建REIT（基金代码：508008），主要投资于渝遂高速重庆段项目，获取后续经营中的盈利收入。
此高速项目是重庆市“三环八射”公路网架构中的主要通道，是连接重庆和成都两大城市间的重要交通动脉。
重庆渝遂高速公路收入包括项目公司收取的车辆运营通行费、沿线范围内的公路服务设施运营及广告设施运营、出租固定资产、应急救援收入等。
2018 年-2021 年的运营通行费收入分别为59,304.74 万元、66,014.59 万元、52,776.85 万元和79,331.47 万元（数据基金招募说明书）。
可以看到，这个项目还是非常优质的。
但资产优质不一定代表上市后会有很好的涨幅哦~
我们可以看下之前上市的4只底层资产是收费公路的REITs的表现，其实也比较一般啦，除了华夏越秀高速公路REIT首日涨幅为23%之外，其余三只上市首日涨幅也不大，有两个现在已经亏啦。
因此，我们也不要对这只REITs有太高期待，不要觉得能赚很多，毕竟现在REITs基金行情不如此前了。
而且我们认购的时候是要冻结资产的，这笔钱会被锁定一周左右，还没利息的。按照以往惯例，可能也是第一天就认购完成，然后按照比例来进行配售。
就像第三批那只华夏越秀高速公路REIT配售率非常低，1万块钱最后配售到手里只有84元左右。
所以，我们是没必要特地把手里的股票或者基金卖掉，把钱拿去认购这只REITs，手里有闲钱的就可以积极去认购一下。
02
如何认购REITs基金
国金中国铁建REIT的认购策略
1、认购方式
本基金分场内认购和场外认购2种形式。场内认购是通过投资人的股票账户认购，场外认购以基金账户认购。
小米建议大家还是用股票账户来进行场内认购，认购操作很简单。
以金太阳app为例：登录证券账户，点击“交易”页面，点击“交易所基金”，点击“交易所基金申赎”，点击“申购/认购”，输入基金的代码508008和购买数量，就可以完成认购了。
*认购REITs的投资者，还需要开通一个权限。
以金太阳app为例，登录账户后，依次点击“我的—业务办理—权限开通（基金）—签署基础设施REITS风险揭示书”，根据提示完成签署就可以了。
2、认购时间
场内认购时间为2022年6月21日的9:30-11:30，13:00-15:00；场外认购时间以各销售机构规定时间为准。
场内认购每次认购金额为1000元或者其整数倍；场外认购的*认购*金额为1000元（含认购费，下同），追加认购的单笔认购*金额为1000元。
认购费率如下，和之前的REITs基金认购费是一样的。
3、如何卖出
国金中国铁建REIT在基金合同存续期内采取封闭式运作并在上海证券交易所上市，不开放场外申购与赎回。
但后续会在交易所上市交易，投资者可在二级市场进行竞价交易，上市首日涨跌幅限制为30%，上市首日以后涨跌幅限制为10%。
你如果使用场外基金账户认购公募REITs产品，是不能通过基金赎回的方式卖出的，需要转托管至场内进行卖出。
好了，今天的分享就到这里。
今天的内容先分享到这里了，读完本文《reits申购》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多reits申购、中核收购台海核电*情况相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。
