最近一段时间,国家对房价频繁地进行调控,让很多投资者都开始担心,担心发生头天进场,第二被套的事情。
所以今天学姐就给大家好好分析一下这个问题,我们通过华侨城A,好好的分析一下。
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一、从公司角度来看
公司介绍:华侨城A最早成立于1997年,总部位于深圳,是华侨城集团旗下"旅游及房地产"板块的上市公司。
公司目前主营业务就是旅游综合、房地产和纸包装业务,市场总市值为598亿,在房地产行业处于上游水平。
近年来,华侨城A不断的发展文化旅游新模式以及构造房地产综合业务体系,主要经营指标达到了大幅上涨。
下面我们来详细看一下华侨城A的几个优势。
亮点一:开发模式优势
华侨城A辐照各个业务板块,组合了酒店、文化旅游景区、住宅、商业地产等产业,在业务布局、产品功能、盈利等方面形成紧密联系,协同效应和集群优势也相当不错。
这种开发模式,对资源获取、规划是有利的,在这基础上又可以解决了长时间收益不均衡和短期现金回流等问题,有着极强的抗风险能力。
亮点二:平台优势
华侨城A不仅有华侨城集团做靠山,还依托平台优势,再通过不一样的开发模式加持,更容易进行协同效应。
而且公司实施的"旅游+文化+城镇化"和"旅游+互联网+金融"发展战略,能够带动拓展发展空间、优化资产结构、增强盈利能力。
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二、从行业角度来看
房地产行业:虽然国家屡次调控房地产,但是对于一、二线城市(房地产)仍是有投资前景,具有很好的资产保值功能;
旅 *** 业:发展前景极好,根据国家旅游局(2016年)数据显示,全年国内旅游44亿人次,国内旅游总收入约为3.9万亿,行业态势良好,
而今我国旅游消费算下来大概占居民消费总额的10%,旅游产业已经成为我国战略性优势产业,市场前景光明,
况且,最近几年随着宏观经济进入"新常态",旅 *** 业显现出一番新特性、新走向,整体来说,旅游文化演艺、互动娱乐等细分子行业有希望迎来飞速发展,这对旅 *** 业来说是个很好的信息。
整体来说,虽然房地产行业可能会让人眼花缭乱,但旅 *** 业拥有很不错的发展前景,成长的空间也特别大。华侨城A已在旅游领域拼搏了好多年,它的发展模式比较成熟,具有很大的成长潜力。
但受到疫情的波及,今年国内的旅 *** 业遭遇大幅冲击,况且国外"与疫情并存"的状态(国外旅 *** 业也备受打击),学姐建议大家可以期待一波。
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在近期,国家对房价频繁的地采取调控措施,让很多投资者慌了神,就怕出现头天进场,第二天就被套的情况。
对于这个问题,学姐今天为大家好好分析分析,我们用华侨城A来举个例子,来仔细分析一下。
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一、从公司角度来看
公司介绍:华侨城A最早成立于1997年,总部位于深圳,是华侨城集团旗下"旅游及房地产"板块的上市公司。
公司目前主营业务就是旅游综合、房地产和纸包装业务,市场总市值为598亿,在房地产行业处于上游水平。
近年来,华侨城A不断的发展文化旅游新模式以及构造房地产综合业务体系,主要经营指标得到了很大进步。
下面我来为各位朋友好好讲解一下华侨城A的几个优势。
亮点一:开发模式优势
华侨城A涵盖了各个业务板块,归并了文化旅游景区、酒店、商业地产、住宅等产业,在业务布局、产品功能、盈利等方面有产生紧密联系,有非常不错的协同效应和集群优势。
这种开发模式,不仅有利于资源获取、规划,又处理了一些长期收益不均衡和短期现金回流等问题,能有效抵御风险。
亮点二:平台优势
华侨城A具有"背靠"华侨城集团,同时依托平台优势,再加之与众不同的开发模式,更容易发挥协同效应。
并且公司的“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的发展战略,可以促使开拓发展空间、优化资产结构、增强盈利能力。
除去上面谈论到的两点,华侨城A还有很多内容值得朋友们分析,可是因为篇幅存在限制,学姐把它的详细信息准备在了下方的研报中,点击即可免费阅读:【深度研报】华侨城A点评,建议收藏!
二、从行业角度来看
房地产行业:虽然国家频繁对房地产进行调控,然而在一、二线城市(房地产)仍有投资空间,其资产保值功能很出色;
旅 *** 业:发展前景相当不错,根据国家旅游局(2016年)数据得知,全年44亿人次国内旅游,国内旅游总收入大概有3.9万亿,呈现稳步上升的发展形势,
而今我国旅游消费算下来大概占居民消费总额的10%,旅游产业已经成为我国战略性产业支柱,发展前景广阔。
然后,最近过去的几年随着宏观经济进入"新常态",旅 *** 业也呈现了新特性、新形势,总体来看,旅游文化演艺、互动娱乐等细分子行业迎来飞跃成长,这对旅 *** 业来说又是一利好消息。
总而言之,虽然房地产行业十分复杂,但旅 *** 业的发展前景很不错,成长空间也比较大。华侨城A已在旅游领域拼搏了好多年,已经有了较为成熟的发展模式,成长潜力非常大。
可是因为疫情的爆发,今年国内的旅 *** 业受到很大冲击,同时国外"与疫情并存"的状态(国外旅 *** 业也备受打击),学姐建议大家可以再等待一番。
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只有4个龙头股:国旅联合[600358]、中国国旅[000758]、中青旅[600138]、长白山[603099]。
国旅联合[600358]
国旅联合股份有限公司,上交所主板上市,属于旅游酒店行业,总部位于南京,公司主营业务包括旅游产业投资、旅游信息咨询服务、酒店管理及度假区管理咨询、投资咨询、国内贸易、旅游电子商务、实物租赁、实业投资、股权投资和股权投资管理等等。
中国国旅[000758]
中国国旅股份有限公司,上交所主板上市,属于旅游酒店行业,总部位于北京,公司主营业务包括旅游服务及旅游商品相关项目的投资与管理、旅游服务配套设施的开发、改造与经营、旅游产业研究与咨询服务等等。
中青旅[600138]
中青旅控股股份有限公司,上交所主板上市,属于旅游酒店行业,总部位于北京,中青旅遨游网在出境旅游度假、国内旅游度假、海岛旅游度假、签证服务、机票服务、酒店度假服务,境外当地玩乐等领域具有丰富线路及领先水平。
长白山[603099]
长白山旅游股份有限公司,上交所主板上市,属于旅游酒店行业,总部位于长春,长白山主营业务包括公路客运,货运,旅游车辆租赁,配件维修,会务服务、酒店管理等等。
龙头股指的是某一时期在股票市场的炒作中对同行业板块的其他股票具有影响和号召力的股票,它的涨跌往往对其他同行业板块股票的涨跌起引导和示范作用。
龙头股并不是一成不变的,它的地位往往只能维持一段时间。成为龙头股的依据是,任何与某只股票有关的信息都会立即反映在股价上。
龙头条件
1.龙头股必须从涨停板开始,涨停板是多空双方最准确的攻击信号,不能涨停的个股,不可能做龙头.
2.龙头股必须是在某个基本面上具有垄断地位。
3.龙头股流通市要适中,大市值股票和小盘股都不可能充当龙头。11月起动股流通市值大都在5亿左右。
4.龙头股必须同时满足日KDJ,周KDJ,月KDJ同时低价金叉。
5.龙头股通常在大盘下跌末期端,市场恐慌时,逆市涨停,提前见底,或者先于大盘启动,并且经受大盘一轮下跌考验。再如12月2日出现的新龙头太原刚玉,它符合刚讲的龙头战法,一是从涨停开始,且筹码稳定,二是低价即3.91元,三是流通市值起动才4.5亿,周二才6.4亿,从底部起涨,炒到翻倍也不过10亿,也就是说不到2-3亿的私募资金或游资就可以炒作。四是该股日周月KDJ同时金叉,说明该股主力有备而来。五是该股在大盘恐慌末端,逆市涨停,此时大盘还在下跌,但并没有影响此股涨停。通过以上介绍可以看出龙头的起涨过程,也说明下跌并不可怕,可怕的是大盘下跌,没有龙头出现。