基准收益率一般为多少（基准收益率怎么算收益）

可研报告上的财务基准收益率为什么都定为12%

参见各行业基准收益率规定吧，各个行业是不一样的。不一定是12%。这个基准收益率是国家发布的，应该是按照各行业的技术收益水平及同期国家调控经济状况比如银行利率等定的。

基准收益率的计算公式

综合对以上诸因素的分析，在按时价计算项目支出和收入的情况下，基准收益率的计算公式可归纳如下：

ic = (1 + i1)(1 + i2)(1 + i3) − 1

式中，ic为基准收益率；i1为年资金费用率与机会成本之高者；i2为年风险贴现率；i3为年通货膨胀率。

在i1、i2、i3都为小数的情况下，上述公式可简化为：

ic = i1 + i2 + i3

在按不变价格计算项目支出和收入的情况下，不用考虑通货膨胀率，则：

ic = (1 + i1)(1 + i2) − 1

由上可知，基准收益率是由多种因素决定的，是随上述诸因素的变化而变化的，基准收益率的确定具有一定的难度。但基准收益率的大小则是采用净现值法的关键，它决定了项目的取舍。因此，作为投资者来讲应慎重确定基准收益率的大小。

房地产行业基准收益率为多少啊？

基准收益率也称基准折现率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目***标准的受益水平。

是投资决策者对项目资金时间价值的估值。基准收益率是投资资金应当获得的***盈利率水平

，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据，是一个重要的经济参数。

各行业投资项目的基准收益率各不相同，做可研报告的必须熟悉如何查到该行业的基准收益率。可从国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法和参数》第三版P202~205查到。房地产项目的基准收益率，规定融资前财务内部基准收益率为12%，资本金税后财务内部收益率为13%。（如没有《建设项目经济评价方法和参数》第三版书的可回贴，写下信箱，电子版（PDF，约14M）发给你）

我想知道现在项目投资的基准收益率是多少？听说是发改委定期发布，可是找不到文件，肯请帮忙。

1.基准收益率（benchmark yield），也称基准折现率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目***标准的受益水平。是投资决策者对项目资金时间价值的估值。基准收益率的确定既受到客观条件的限制，又有投资者的主观愿望。基准收益率表明投资决策者对项目资金时间价值的估价，是投资资金应当获得的***盈利率水平，是评价和判断投资方案在经济上是否可行的依据，是一个重要的经济参数。

2.影响基准收益率的因素基准收益率主要取决于资金来源的构成、投资的机会成本、项目风险以及通货膨胀率等几个因素。

3.一般来讲中国人民银行来发布金融业基准收益率,其他行业为此作为参考.

采矿项目的行业基准收益率是多少

采矿行业的基准收益率不低于15%。因为行业的基准收益率取决于社会的评价收益率，采矿行业属于高风险行业因此这个行业的基准收益率高于社会平均收益率。

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