一年期贷款利率2022*（一年期贷款利率2022*基准）
一年期贷款利率2022*（一年期贷款利率2022*基准）
买房银行贷款房贷利率是多少?
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港*数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
*贷款利率一览
1、下调金融机构人民币贷款基准利率
一年期贷款利率由现行的4.6%下调至4.35%，下调了0.25个百分点;其他各次贷款利率相应调整。
2、下调个人住房公积金存款利率
当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金贷款存款利率由现行的1.35%下调至1.1%，下调0.25个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变。
3、金融机构人民币贷款基准利率调整
(1)短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为4.35。
(2)中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为4.75;五年以上调整后利率为4.90。
(3)个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25。
2022年中国银行贷款利率表一览表
中国银行2022年贷款基准利率表一览
项目年利率%
基准利率
一、短期贷款
一年以内（含一年）4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年）4.75
五年以上4.90
三、个人住房公积金贷款年利率%
五年以下（含五年）2.75
五年以上3.25
注：本利率表中的利率仅供参考，具体详情以营业网点通告为准
中国银行贷款条件要求
中国银行有不同类型的贷款，不同类型的贷款申请条件是不同的，以中国银行个人信用贷款为例，需要满足以下条件：
1、借款人在中国境内有拥固定住所、有当地城镇常住户口、为拥有完全民事行为能力的中国公民；
2、借款人工作以及收入稳定，拥有按期偿还贷款本息的能力；
3、借款人遵纪守法，没有违法行为以及不良信用记录；
4、借款人在中国银行开立个人结算账户；
5、符合中国银行的其他条件。
2022年中国银行人民币贷款参考利率
2015年10月24日起执行
项 目年利率（%）
一、短期贷款
六个月以内（含六个月）4.35
六个月至一年（含一年）4.35
二、中长期贷款
一年至三年（含三年）4.75
三年至五年（含五年）4.75
五年以上4.90
三、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）2.75
五年以上3.25
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2022年贷款基准利率是一年内4.35%、五年内4.75%、五年以上4.9%。中国人民银行会根据经济和消费水平的发展定期调整贷款基准利率，金融机构必须以人民银行规定的贷款基准利率为标准开展各项经营活动。如果金融机构的年贷款利率超过36%的，不受法律保护。
贷款利率多少是合法的
贷款利息超过年利率36%，不受法律保护。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
法律依据：
《商业银行法全文》第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。
个人住房贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
1.从2022年2月20号开始，1年期的lpr调整为3.7%，5年期的lpr调整为4.6%，民间借贷的利率上限由15.4%降低到14.8%。
2.贷款优惠利率(LPR)是中国人民银行授权中国人民银行在全国同业拆借市场计算公布的贷款基本参考利率，各金融机构贷款定价主要参考贷款优惠利率。现行的lpr包括1年期和5年期以上两个品种。
3.目前，lpr期限主要为1年，反映了银行系统将中期基础货币纳入央行的资金平均边际成本，而增长率主要取决于银行自身的资金成本、市场供求、风险溢价等因素。
王庆表示，在我国现行利率体系中，lpr报价属于市场利率的范畴，但由于其对市场主体的融资成本，尤其是银行贷款成本有显著影响，具有较强的政策信号意义，受到市场的广泛关注。
2*报价：全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。
2022年1月20日的贷款市场报价利率(LPR)，是央行自2020年4月20日以来，*下调5年以上LPR。5年期以上LPR下调了5BP。1年期LPR为环比上月下降10BP。
3调整时间是每月20日，LPR报价行目前包括18家银行，每月20日(遇节假日顺延)9时前，各报价行以0.05个百分点为步长，向中国人民银行全国银行间同业拆借中心提交报价后按去掉*报价和*报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出当前LPR，央行于当日9时15分公布。
42022年农商行定期和大额存单利率?利率是存5年利率是3.59%，存三年是3.57%。这个你要分清楚。
农商行大额存款利息与存款利率有关，不同的地区大额存款利率不同，农商行大额存款利率均值大约如下：
存款一年期年利率为2.06%;存款两年期年利率为2.77%;存款三年期年利率为3.57%;存款五年期年利率为3.59%。
根据利息计算公式“存款利息=存款本金×存款利率×存款期限”计算，存款十万存一年的利息为2060元;存两年的利息为5540元;存三年的利息为10710元;存五年的利息为17950元。
5农村信用社的村存贷利率是以央行基准利率为标准。根据央行官网数据显示，2022年央行基准利率是：活期0.3%、定期三个月1.35%、定期六个月1.55%、定期一年1.75%、定期两年2.25%、定期三年2.75%、定期五年2.75%。农村信用社作为农村商业银行，每个区县都是独立的法人机构，可根据基准利率结合自身情况制定上浮比例。
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